KI-Immobilien-Agent

Ein Immobilien-Assistent, der jede Objekt-Anfrage sofort beantwortet, den Käufer oder Mieter qualifiziert und die Besichtigung bucht, bevor er dem nächsten Makler schreibt.

Das Szenario

Immobilien-Leads kommen in Wellen, sobald ein Objekt online geht, und alle stellen dieselben ersten Fragen — Preis, Verfügbarkeit, noch am Markt, kann ich Samstag besichtigen. Makler sind bei Besichtigungen und können stundenlang nicht antworten; bis dahin hat der ernsthafte Käufer drei andere Objekte angeschrieben und beim Erstantwortenden gebucht.

So löst es SMS-24

SMS-24 beantwortet Objekt-Anfragen sofort auf WhatsApp, Telegram und per Voice und zieht Details aus Ihren Objektdaten über MCP, sodass Preis, Status und Ausstattung immer aktuell sind. Es qualifiziert Käufer oder Mieter mit Ihren Fragen (Budget, Zeitrahmen, Finanzierung, Muss-Kriterien), bucht eine Besichtigung in Ihrem Live-Kalender und leitet heiße, qualifizierte Leads mit Transkript an den richtigen Makler weiter. Es antwortet in der Sprache des Kunden und legt offen, dass es eine KI ist.

Was es kann (und was nicht)

Eine ehrliche Fähigkeitsliste — ohne Autonomie-Theater:

Auto-Antworten auf Telegram und WhatsApp im Ton Ihrer Persona, rund um die Uhr.
KI-Sprachanrufe in Echtzeit — Telegram-Voice heute, PSTN über Ihre eigene Twilio-Nummer.
Antworten auf Basis Ihrer Wissensdatenbank und hochgeladener Dokumente (PDF, DOCX, TXT, MD).
Ruft Ihre eigenen Tools mitten im Gespräch auf — CRM, Kalender, Bestellsuche — über MCP und Function Calling.
Legt offen, dass es eine KI ist, und übergibt auf Wunsch an einen Menschen, im Einklang mit dem EU AI Act.
Speichert Chat- und Sprachnotiz-Verlauf pro Gespräch, verschlüsselt at rest; den LLM-Schlüssel bringen Sie mit.

CRM & Tools (MCP / Function Calling)

Verbinden Sie Ihr CRM, Ihren Kalender oder Ihr Bestellsystem einmal — und der Agent nutzt es live. SMS-24 spricht das Model Context Protocol (MCP): Jedes Tool, das Sie als MCP-Server bereitstellen, wird zu einer Funktion, die der Agent mitten im Gespräch aufruft — eine Bestellung suchen, Verfügbarkeit prüfen, ein Ticket anlegen — und das Ergebnis dem Kunden in seiner Sprache vorlesen. Kein Spezialcode pro Integration.

Preise

Tarife ab €29/Monat. Den LLM-Schlüssel bringen Sie mit (OpenAI, Anthropic oder Gemini), Sie zahlen also Ihren Anbieter direkt, ohne Aufschlag von uns. Sprachminuten und Messenger-Konten skalieren mit dem Tarif.

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FAQ

Kann er Fragen zu konkreten Objekten beantworten?

Ja — verbinden Sie Ihre Objektdaten als MCP-Tool, dann beantwortet er Preis, Status und Ausstattung live und nennt nie ein bereits verkauftes Objekt.

Bucht er Besichtigungen?

Ja, in Ihrem Live-Kalender, und er qualifiziert den Lead zuerst, damit Makler Besichtigungs-Slots für ernsthafte Käufer nutzen.

Kann er Verkauf und Vermietung?

Ja. Sie definieren die Qualifizierungsfragen je Pipeline, und der Agent passt das Gespräch für Käufer, Mieter oder Investoren an.